El diseño de sitios web inmobiliarios es una pieza clave a la hora de mejorar la experiencia del usuario. La primera impresión es importante, es ese elemento que servirá para llamar la atención y para transmitir conceptos como identidad de marca, profesionalidad y confianza. Pero no todo debe quedar ahí porque en el diseño del sitio todos los detalles cuentan para facilitar la navegación y evitar con ello tasas de rebote.
Que aspectos influyen en el diseño de sitios web inmobiliarios
Un diseño eficaz debe combinar esos aspectos más tradicionales que funcionan con otros más innovadores que sirvan para diferenciarse. La página web es el escaparate virtual del negocio y como tal, debe cuidarse de principio a fin. Vamos a ver algunas buenas ideas para el diseño de sitios web inmobiliarios:
Hacer un diseño de pantalla dividida
Si hay una función importante dentro del diseño de sitios web inmobiliarios, esa es la búsqueda. Por ese motivo es fundamental facilitar al usuario que encuentre lo que está buscando en no más de dos o tres clics. El modo de conseguirlo son las pantallas divididas.
Las combinaciones pueden ser muy diferentes: buscador a un lado y mapa de localización a otro, buscador y viviendas destacadas, mapa y listado de propiedades, listado y vivienda seleccionada, etc. Hay que tener en cuenta, simplemente que esta es una idea que no funciona bien en móviles, por tanto, en ellos conviene no aplicarla.
Destacar elementos visuales
El diseño de sitios web inmobiliarios también debe generar impacto. Es una de las claves para captar la atención del usuario. En este sentido, una de las herramientas que pueden ayudar a ello es la imagen, otra puede ser un mensaje que quede grabado en la mente del usuario.
Esos elementos deben tener otra función clave, más allá de fijar la vista. Deben servir para dirigir al usuario allí a donde más interese, tanto al propio cliente como al negocio.
Crear categorías
Las categorías son una función importante en el diseño de sitios web inmobiliarios porque simplifican la búsqueda al usuario. Un sencillo menú desplegable con opciones básicas consigue que el potencial cliente permanezca en la página y encuentre con mayor facilidad lo que busca.
En lo que respecta a esas categorías, pueden ser muy diferentes, por eso conviene analizar el tipo de cliente objetivo e incluir aquellas que tengan mayores posibilidades de captar su atención: áreas determinadas, número de habitaciones, precios, etc.
Incluir mapas
Uno de los aspectos en los que más se fijan los potenciales compradores es la localización de los inmuebles. Por ese motivo, es importante que el diseño de sitios web inmobiliarios incluya mapas en los que se muestre la localización de las viviendas.
No es necesario que sea una ubicación exacta, pero sí aproximada. Y es buena idea incluir un enlace para que el usuario puede hacer un recorrido visual por la zona con Google Maps. De esta forma se mejora su experiencia y se incrementan las posibilidades de captación.
Textos concisos y pantallas secundarias
Es cierto que una página web siempre tiene que incluir grandes cantidades de información. Pero eso no significa que tenga que ser visible. Resulta mucho más eficaz apostar por la sencillez en el diseño de sitios web inmobiliarios.
Es mucho más efectivo un texto breve pero potente. Ahí entran en juego títulos, pequeños mensajes, CTAs o botones que destaquen y que a la vez sirvan de guía al usuario en la pantalla principal. La información que sea secundaria se puede ofrecer en otras pantallas, procurando siempre que la navegación hacia ellas sea clara y sencilla.
Contenidos jerarquizados
El orden es esencial en el diseño de sitios web inmobiliarios porque ayuda al usuario en la navegación. En ese sentido, las cuadrículas pueden ser de enorme ayuda. Un contenido jerarquizado en cuadrículas permite ordenar según su importancia el contenido, dando más o menos relevancia a la información según el tamaño de esa cuadrícula.
La forma de ordenar esas cuadrículas puede ser muy diferente tanto en filas como en columnas. Lo que no varía es que la cuadrícula principal ofrecerá esa información que se desea destacar.
Recorridos virtuales
Las fotografías han dado paso al vídeo y a las visitas virtuales. Estos últimos son muy efectivos a la hora de captar clientes porque permiten que se hagan una idea exacta de cómo es el inmueble y seleccionarlo o no para realizar una visita física. Es mucho más cómodo para el usuario y también para el profesional inmobiliario. Además, sirve ahorrar tiempo y esfuerzos.
Es importante, sin embargo, tener en cuenta un aspecto: para que realmente esos recorridos sean atractivos y eficientes deben ser interactivos. Significa que hay que olvidarse de reproducciones automáticas y dejar que sea el usuario el que decida cuándo y cómo moverse por la imagen.
Desplazamiento horizontal
Lo habitual en páginas web es que el desplazamiento sea en vertical. Ese tipo de scroll es intuitivo y también efectivo. Pero no necesariamente tiene que ser así. Optar en el diseño de sitios web inmobiliarios por un desplazamiento en horizontal tiene algunas ventajas: da más sensación de orden cuando se incluyen muchas imágenes, son más intuitivos y se adaptan mucho mejor a dispositivos móviles.
Información de la agencia o profesional
El potencial cliente busca confianza para tomar una de las grandes decisiones de la vida. Una forma de ofrecérsela es hacer una presentación del negocio o el profesional. Poner cara a los agentes, saber algo de su trayectoria profesional o conocer algunos de sus logros o incluso de sus aficiones y personalidad son herramientas que ayudan a transmitir esa confianza y profesionalidad.
Toma de decisiones
Un buen diseño de sitios web inmobiliarios debe contemplar algunas otras funcionalidades destinadas a que el potencial cliente pueda tomar algunas decisiones sin necesidad de ayuda. Poder reservar una cita, obtener respuesta inmediata a preguntas frecuentes o comprobar la disponibilidad de una vivienda en el caso de alquileres vacacionales ayudan a que el potencial cliente siga adelante en el proceso de ventas.
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