Al hacer una página web para inmobiliaria, el agente siempre trabajará para que su sitio se diferencie de los de sus competidores. Esto es apenas natural. Pero, al revisar sitios web inmobiliarios exitosos y reconocidos, se encuentran funcionalidades y características comunes.

Se trata por supuesto, de elementos imprescindibles que debe tener en cuenta el agente que se da a la tarea de hacer una página web para inmobiliaria. Son esas funcionalidades esenciales que todos los usuarios buscarán, y que, al no encontrarlas en un sitio determinado, abandonarán e irán tras la página que las ofrezca.

Hacemos un compendio de las siete funcionalidades que no pueden olvidarse al hacer una página web para inmobiliaria.

Hacer una página web para inmobiliaria – Siete elementos que no pueden faltar

Se da por descontado que todos los agentes quieren, y necesitan, ofrecer un sitio atractivo, accesible desde todo tipo de dispositivos, que ofrezca una gran experiencia de navegación y que sea fácil de encontrar.

Ya en el sitio, los usuarios requieren otros elementos imprescindibles. Esto son los siete más importantes:

1. Contacto y registro

Sin un formulario de contacto y registro los usuarios tendrían que llamar al agente a un número de teléfono y este, a su vez, tomaría los datos del cliente potencial y los anotaría.

Las probabilidades de que alguien lo llama se limitarían a dos o tres de cada cien visitantes. Y las posibilidades de que el agente pueda automatizar la gestión de contactos, en esas condiciones, se reducen a cero.

Por eso es tan importante el formulario de contacto y registro. Y este debe ser un formulario fácil de completar, que ofrezca la posibilidad de registrarse con datos esenciales, apenas con un número telefónico o una cuenta de correo electrónico. Cuanto menos trabajo tenga el usuario, mayor será el número de personas que complete el formulario.

2. Opciones de búsqueda

La razón principal por la que un alto número de visitantes de un sitio inmobiliario están ahí, es ver listados de propiedades. Pero ellos no quieren ver todos los inmuebles que conforman el listado. Solo desean ver los que se acomodan a sus necesidades.

Por eso, al hacer una página web para inmobiliaria, es importante crear filtros de búsqueda para que el usuario pueda llegar a dos o tres propiedades, entre cientos, que cumplan con sus requisitos.

Algunos criterios para filtros de búsqueda usuales son: rango de precio, número de dormitorios, ubicación, inmueble nuevo, inmueble usado…

3. Página para captar propiedades

La página para captar propiedades, al contrario de otros apartados del sitio inmobiliario, se enfoca en los clientes que están interesados en vender una casa o un inmueble de cualquier tipo.

El perfil de este tipo de usuario es bien definido: se trata de una persona que requiere, antes que nada, información precisa sobre el proceso que tendrá que seguir para vender su casa, la expectativa de dinero que puede obtener y el tiempo estimado que tardará la operación.

La información es el valor más relevante para este tipo de cliente, que es tan importante como los compradores de viviendas. Es, además, un cliente que, sin duda, puede ser también un comprador inmediato.

4. Posicionamiento SEO

Esta es la primera funcionalidad a tener en cuenta en el momento de hacer una página web para inmobiliaria. Desde la misma arquitectura del sitio, en las etiquetas, meta etiquetas o back-en y front-end, se desarrollan estrategias SEO y se incluyen palabras clave que tienen el objetivo de mejorar el ranking en los motores de búsqueda.

Sin SEO, en otras palabras, por atractivo y funcional que sea el sitio, sencillamente no existe. Por eso, aunque el posicionamiento SEO es una tarea constante y continua, es importante asegurar desde el inicio, la compatibilidad de forma predeterminada.

5. Listados de propiedades

El sitio web necesita un apartado dedicado a los listados de propiedades. En estos listados, el usuario espera encontrar una serie de funcionalidades accesorias, como imágenes, mapas de ubicación con dirección anclada, características detalladas de los inmuebles, información local sobre escuelas, comercio, vías y todo lo relativo al vecindario en que se encuentra el inmueble.

6. Opciones de visualización de los inmuebles

Los clientes del sector inmobiliario en este siglo, esperan tomar la decisión de compra, desde el mismo momento en que visualizan la casa de sus sueños en el sitio web.

Y para que esto sea posible, necesitan imágenes de alta calidad. Pero aún las mejores fotos no serán suficientes. El agente, al hacer una página web para inmobiliaria, debe verifica que:

• Se puedan publicar fotos 360° para interiores, alrededores y vecindario.
• Tours virtuales.
• Vídeos con narración y algo de producción.

Hoy es posible incluir vídeos de Realidad Virtual, que simulan con gran proximidad la experiencia de visita real.

7. Calcular el valor de una propiedad

Uno de los datos que más interesa a compradores y vendedores es el valor de la propiedad en el mercado. Muchos sitios inmobiliarios ofrecen este servicio, algunos de ellos de forma inmediata, y otros, a cambio de los datos del visitante, a vuelta de correo electrónico en algunas horas.

Lo cierto es que esta es una funcionalidad cada día más requerida por los clientes del sector inmobiliario, y, por ello, no puede olvidarse en el momento de hacer una página web para inmobiliaria.

Sistema para Agencias Inmobiliarias de Inmoenter

Algunos de los elementos que hoy hemos clasificado como imprescindibles al hacer una página web para inmobiliarias, pueden resultar complejos para un profesional en este sector que no está familiarizado con diseño y programación web.

Si ese es tu caso, no tienes que preocuparte: el Sistema para Agencias Inmobiliarias de Inmoenter, te entrega una web inmobiliaria moderna, en la que todos los elementos que hoy hemos mencionado, y de igual importancia, están presentes sin que tengas que hacer nada.

Todo está resuelto, incluso algo tan técnico como el posicionamiento SEO. Tu sitio inmobiliario estará disponible en varios idiomas, con todas las características de un sitio profesional moderno, y lo mejor de todo, integrado a un avanzado CRM Inmobiliario, desde el que gestionarás tu sitio web de forma ágil.

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