Cambiar tu web inmobiliaria es una tarea a la que tendrás que enfrentarte en algún momento. Los sitios web necesitan renovarse para mantener el interés de los usuarios y porque Google posiciona mejor a aquellas páginas que se actualizan.
En el caso de las webs inmobiliarias, esto es especialmente necesario. Hay una razón para ello: el usuario que llega a la página y no percibe cambios desde la última vez que accedió a ella pensará que no hay novedades. La consecuencia más probable es que abandone y realice su búsqueda en otros sitios.
Por todo ello, si eres un agente inmobiliario y todavía no has pensado en cambiar tu web inmobiliaria, esta lista de verificación te ayudará a establecer cuánto debes cambiar y en qué puntos exactamente.
¿Qué necesitas revisar para cambiar tu web inmobiliaria?
De alguna manera, el sitio web es como la oficina de los agentes inmobiliarios de hace unos años. Esta analogía es muy útil para explicar la necesidad que tienes de cambiar tu web inmobiliaria.
Si tuvieras una oficina y fuera la primera imagen que de tu negocio tienen los clientes, lógicamente querrías mantenerla limpia y en perfectas condiciones. Seguramente también te preocuparías de renovar decoración y el material impreso disponible para los clientes.
Algo similar ocurre con la página web de un negocio inmobiliario. La diferencia radica en que los detalles que se deben revisar pueden ser algo complejos. Este checklist de aspectos que debes revisar cuando decidas cambiar tu web inmobiliaria te ayudará a enfrentarte a la tarea con éxito:
1. Experiencia de navegación
Es el primero porque es el más importante. La experiencia de navegación es la responsable de la comodidad y satisfacción del usuario en su visita. Esta experiencia se construye a través de varios elementos que conviene revisar con calma:
- Apariencia estética
- ¿El sitio web es atractivo y refleja el espíritu de la marca?
- ¿La combinación de colores es acertada y se ajusta a la imagen corporativa del negocio?
- ¿El menú es atractivo e invita a visitar otros apartados?
- ¿Las imágenes son de calidad y el tamaño es el adecuado?
- Facilidad de navegación
- ¿El tiempo de carga es menor a tres segundos?
- ¿Se puede llegar a los listados de propiedades y otros contenidos esenciales con menos de tres clics?
- ¿Existen elementos intrusivos que dificultan la navegación?
- ¿Existen enlaces rotos o que respondan con un error 404?
- Elementos visuales
- ¿Las imágenes son de alta calidad y cargan a la misma velocidad que los demás elementos de la página?
- ¿Los vídeos son de excelente resolución y se reproducen sin interrupciones?
- ¿Las imágenes se acomodan en tamaño y color a la apariencia general del sitio?
- Textos
- ¿El tamaño y la fuente de la letra de los textos facilitan la lectura?
- ¿Existen errores de ortografía, sintaxis o gramática?
2. Posicionamiento SEO
Una de las grandes razones para cambiar tu web inmobiliaria es el tráfico que reciba. Si a la página web llegan nuevos usuarios es porque hubo un trabajo de posicionamiento SEO bien hecho. Pero si eso no ocurre o si disminuye el tráfico conviene revisar algunas cuestiones clave:
- Aspectos técnicos
- ¿Se han incluido palabras clave relevantes en los contenidos?
- ¿Son las palabras adecuadas?
- ¿Existen herramientas como un blog para posicionar palabras SEO?
- Arquitectura del sitio
- ¿Se utilizaron palabras clave relevantes en las meta descripciones del sitio principal y las demás páginas?
- ¿Se verificó que el sitio ha sido indexado por Google?
- ¿Hay indicadores y metodologías para medir el tráfico, el tiempo de permanencia y el rebote?
- Optimización de las imágenes
- ¿Las imágenes y los vídeos han sido optimizados para web, con el fin de mejorar su calidad disminuyendo su peso?
- ¿La disposición de las imágenes permite que el texto se divida en bloques para hacerlo más legible?
- ¿Se han aprovechado las descripciones de vídeos e imágenes para incluir palabras clave relevantes?
- ¿Hay una rotación periódica de imágenes?
- CTAs
- ¿Los CTAs, en su número y tamaño, son suficientes para llamar la atención sin resultar intrusivos?
- ¿Los CTAs conducen a los usuarios a otros apartados para que permanezcan en el sitio más tiempo?
- Enlaces y vínculos
- ¿Los enlaces internos promueven la visita de otros apartados con efectividad?
- ¿Los enlaces externos conducen a sitios que generan confianza para el visitante?
- ¿Hay enlaces rotos?
- ¿Hay enlaces en sitios de alto tráfico o en Redes Sociales que conduzcan al sitio web inmobiliario?
3. Rendimiento de la página
Cambiar tu web inmobiliaria será urgente si tienes problemas de rendimiento. Los clientes en este sector son impacientes y no esperan cinco segundos, aunque el contenido pueda resultarles de gran interés. Algunos aspectos para revisar en este punto son:
- Velocidad de carga
- ¿El tiempo de carga es igual o menor a 3 segundos?
- ¿Las demás páginas del sitio cargan a la misma velocidad?
- ¿Todos los elementos del sitio – imágenes, vídeos, etc. – cargan a la misma velocidad?
- ¿Las imágenes y los vídeos han sido optimizados para web?
- ¿El sitio carga con la misma velocidad y con todas sus funcionalidades en dispositivos móviles?
- ¿El sitio funciona bien en otros navegadores diferentes a Chrome, como FireFox o Edge?
4. Seguridad
La seguridad es un elemento que merece toda la atención. Si no hay garantías de fiabilidad, es plenamente justificable que quieras cambiar tu web inmobiliaria. En este apartado, conviene revisar lo siguiente:
- Contraseñas de administrador
- ¿El sitio permite el acceso a diferentes niveles, con diferentes privilegios?
- ¿Es fácil cambiar las contraseñas con determinada periodicidad?
- Certificado SSL y seguridad
- ¿El sitio tiene un certificado SSL?
- ¿El sitio está protegido contra el ataque de programas maliciosos o malware?
- ¿Los complementos del sitio están actualizados?
- ¿Existen copias de seguridad de archivo fuente del sitio?
- ¿Existe una solución antispam que evite que comunicaciones fraudulentas lleguen al sitio?
5. Aspectos generales
Finalmente, puedes querer cambiar tu web inmobiliaria, si no responde a las expectativas de tu negocio y de tus clientes, en lo relacionado con:
- Aspectos generales
- ¿Es un sitio personalizable con facilidad?
- ¿Es posible que los clientes accedan al contenido en varios idiomas?
- ¿El sitio posee un motor de búsqueda interno?
- ¿El sitio interactúa con portales inmobiliarios?
- ¿El sitio permite interactuar con Redes Sociales?
Después de este detallado listado, es probable que pienses que cambiar tu web inmobiliaria es una tarea muy compleja, que requiere asistencia técnica de alto nivel. Pero no es así. Renovar la web de tu negocio puede ser mucho más fácil de lo que piensas, con un software avanzado puedes hacerlo en dos minutos.
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